Prix du m² à
Pégairolles-de-l'Escalette (34)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pégairolles-de-l'Escalette et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 011 €/m²
921 €/m² 1 276 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 134 €/m² en 2021 à 1 339 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang à l'échelle du département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,83 % sur 2 ans.
Pégairolles-de-l'Escalette est localisée dans le département de l'Hérault, en Occitanie. Sa population était évaluée à 156 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Hérault, cette municipalité figurait donc au 290e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 75,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,5 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 47,9 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 51 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Pégairolles-de-l'Escalette avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Pégairolles-de-l'Escalette pouvait varier de 1 077 à 1 601 €, et s'élevait à 1 339 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 177 €/m² en 2022 à 1 339 €/m² en 2023.
Chaque année à Pégairolles-de-l'Escalette, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 270 euros. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 135 €.
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
190
Hérault (34)
750 €/m²
0 €/m²
54
Hérault (34)
2 673 €/m²
2 158 €/m²
160
Hérault (34)
2 836 €/m²
0 €/m²
450
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
35
Hérault (34)
0 €/m²
0 €/m²
45
Hérault (34)
2 474 €/m²
0 €/m²
925
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 708€
120 510€ d’achat
3 198€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Pégairolles-de-l'Escalette vous demandera un investissement global d'environ 123 708 €, dont en moyenne 120 510 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 198 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 963 €, et les taxes 876 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 939€
120 510€ d’achat
9 429€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces s'élève à 129 939 euros, incluant 120 510 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 429 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 7 106 € d'impôts et 963 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 270€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Pégairolles-de-l'Escalette ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Pégairolles-de-l'Escalette, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 450 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette s'accroît de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 134 €/m² en 2021 à 1 339 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 127e rang à l'échelle du département de l'Hérault, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 9,83 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023 à Pégairolles-de-l'Escalette. Le prix moyen au m² a connu un accroissement de 18,08 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une progression de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 11,9 % des logements, et que les locataires représentaient 23,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Pégairolles-de-l'Escalette du point de vue de l'investissement immobilier.