Prix du m² à
Ancey (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 478 €/m²
662 €/m² 1 483 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Ancey repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 154 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 179e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Ancey relève du département de la Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 449 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait donc le 157e rang au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,2 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. Âgée en moyenne de 36 ans, la population est active et dynamique.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Ancey, avec sur 2021 4 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Ancey fluctuait entre 662 et 1 483 €/m², et était en moyenne de 1 478 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 780 €/m² en 2022 à 1 478 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 510 euros d'impôts locaux à Ancey, ou un prorata temporis de 255 € si vous emménagiez au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
2 294 €/m²
0 €/m²
99
Côte-d'Or (21)
2 462 €/m²
2 230 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
2 214 €/m²
0 €/m²
509
Côte-d'Or (21)
2 056 €/m²
1 947 €/m²
737
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
2 042 €/m²
0 €/m²
296
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
181 426€
177 360€ d’achat
4 066€ de frais
À Ancey, prévoyez 181 426 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 177 360 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 066 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 289 € de taxes et 1 417 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
190 595€
177 360€ d’achat
13 235€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 190 595 euros. Aux 177 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 13 235 euros. Les impôts constituent 10 458 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 417 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Ancey va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance d'Ancey, faire appel à des déménageurs vous reviendra à environ 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez un budget de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ancey repartent à la hausse. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 1 154 € en 2021 à 1 478 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Dans le département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 179e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une croissance de 28,08 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ancey, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2 % des logements. De plus, il y avait 10,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance de facteurs très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ancey en termes d'investissement immobilier.