Prix du m² à
Pargny-lès-Reims (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pargny-lès-Reims et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 333 €/m²
3 147 €/m² 3 778 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Pargny-lès-Reims ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec + 97,05 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 16,25 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Marne, cette localité figurait en 159e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Pargny-lès-Reims est localisée dans la Marne, et dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 478 habitants. Au niveau du département de la Marne, cette localité figurait donc en 154e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,8 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55 % des logements. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Pargny-lès-Reims est assez stable. Sur 2022, on compte 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Pargny-lès-Reims, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 3 389 et 3 834 € en décembre 2023. Il s'élevait en moyenne à 3 612 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 3 679 €/m² à 3 612 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 912 euros à Pargny-lès-Reims, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 456 €.
Marne (51)
2 802 €/m²
0 €/m²
188
Marne (51)
2 406 €/m²
0 €/m²
218
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
214
Marne (51)
3 137 €/m²
0 €/m²
847
Marne (51)
3 125 €/m²
0 €/m²
447
Marne (51)
2 303 €/m²
0 €/m²
231
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
441 413€
433 440€ d’achat
7 973€ de frais
À Pargny-lès-Reims, tablez sur 441 413 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés : 433 440 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 973 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 3 149 € et les émoluments du notaire pour 3 463 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
463 820€
433 440€ d’achat
30 380€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 463 820 euros, dont 433 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 30 380 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 25 557 € d'impôts et 3 463 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 912€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre future maison à Pargny-lès-Reims ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Comptez 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Pargny-lès-Reims.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pargny-lès-Reims ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, avec + 97,05 % depuis 2018, cependant son inflation a tendance à se modérer, avec 16,25 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Dans le département de la Marne, cette localité figurait en 159e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation depuis 2 ans, avec + 16,25 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement décru, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pargny-lès-Reims, sachez qu'en 2020, 12,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires représentaient 25,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Pargny-lès-Reims en termes d'investissement immobilier.