Prix du m² à
Coulommes-la-Montagne (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulommes-la-Montagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 406 €/m²
2 406 €/m² 2 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Coulommes-la-Montagne connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 365 €/m² en 2019 à 1 994 €/m² en 2022, puis à 2 406 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 149e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,78 % sur 1 an.
Localisée dans la Marne (51), Coulommes-la-Montagne se situe dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population totale s'élevait à 206 habitants. Au sein des municipalités du département de la Marne, cette localité se classait donc en 286e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55 %. Sa population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En novembre 2023, à Coulommes-la-Montagne, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 2 406 et 2 406 €. En moyenne, il était de 2 406 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 6,49 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 798 € à Coulommes-la-Montagne. Ainsi, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 399 euros.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
60
Marne (51)
3 125 €/m²
0 €/m²
447
Marne (51)
3 333 €/m²
0 €/m²
445
Marne (51)
2 303 €/m²
0 €/m²
231
Marne (51)
2 938 €/m²
0 €/m²
214
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir les frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
294 485€
288 720€ d’achat
5 765€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Coulommes-la-Montagne représente 294 485 €, dont en moyenne 288 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 765 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 098 €, et les émoluments du notaire 2 307 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
309 411€
288 720€ d’achat
20 691€ de frais
Comptez 309 411 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 288 720 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire de 20 691 euros. Au sein de ce chiffre, 17 024 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 307 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Coulommes-la-Montagne ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à une entreprise de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez tabler sur 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Coulommes-la-Montagne, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulommes-la-Montagne connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 2 365 €/m² en 2019 à 1 994 €/m² en 2022, puis à 2 406 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait en 149e position à l'échelle du département de la Marne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a décru de 1,78 % sur 1 an.
Ces 3 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation, avec + 14,08 %. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Coulommes-la-Montagne ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 11,4 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Pour plus de détails sur l'attractivité de Coulommes-la-Montagne en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !