Prix du m² à
Palleville (81)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Palleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 587 €/m²
2 587 €/m² 2 587 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Palleville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec une hausse de 20,46 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 17,51 % depuis 2021. Dans le département du Tarn, cette municipalité figurait en 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Palleville compte parmi les localités du Tarn (81), et fait partie de la région d'Occitanie. On chiffrait à 440 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département du Tarn, cette municipalité se plaçait ainsi au 142e rang en termes de population. On dénombrait 80,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,7 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier pallevillois est assez stable puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Palleville pouvait fluctuer entre 1 905 et 2 511 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 208 €/m².
À Palleville, la taxe foncière moyenne était de 576 €, soit un prorata de 288 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Tarn (81)
2 536 €/m²
0 €/m²
1 134
Tarn (81)
1 371 €/m²
0 €/m²
387
Tarn (81)
1 580 €/m²
0 €/m²
254
Haute-Garonne (31)
1 974 €/m²
2 000 €/m²
9 546
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
203 112€
198 720€ d’achat
4 392€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces à Palleville représente 203 112 €. Outre les 198 720 euros nécessaires pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 4 392 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 588 € de ce montant, les impôts 1 444 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
213 385€
198 720€ d’achat
14 665€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 213 385 euros, dont 198 720 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 665 euros, qui se divisent en 1 588 € d'émoluments du notaire, 11 717 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 576€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Palleville vous coûtera autour de 108 000 €. Comptez plutôt 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 400 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance de Palleville. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Palleville n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, avec une hausse de 20,46 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec + 17,51 % depuis 2021. Dans le département du Tarn, cette municipalité figurait en 112e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,97 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 2 dernières années, passant de 1 879 € en 2021 à 2 208 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une chute de 10 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Palleville, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,3 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 0,9 % des logements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de critères doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Palleville, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !