Prix du m² à
Montbarrey (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montbarrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 803 €/m²
1 117 €/m² 2 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montbarrey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 42,42 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 41,63 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Montbarrey compte parmi les municipalités du département du Jura. Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 306 habitants, ce qui la place au 176e rang au sein des localités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,1 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (87,2 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des logements. La moyenne d'âge des habitants atteint 44 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier de Montbarrey connaît un ralentissement.
À Montbarrey, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 117 à 2 089 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 803 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 374 €/m² à 1 803 €/m².
À Montbarrey, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 694 €. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 347 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
1 250 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
1 447 €/m²
0 €/m²
406
Jura (39)
1 535 €/m²
480 €/m²
1 241
Jura (39)
1 315 €/m²
0 €/m²
365
Jura (39)
1 281 €/m²
0 €/m²
306
Jura (39)
1 635 €/m²
0 €/m²
400
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 021€
216 360€ d’achat
4 661€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Montbarrey, tablez sur 221 021 euros d'investissement : 216 360 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 661 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 729 €, et les taxes 1 572 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 206€
216 360€ d’achat
15 846€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 232 206 euros. Aux 216 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter 15 846 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 729 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 12 757 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Montbarrey. Pour une rénovation légère, ce montant pourrait grimper à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Montbarrey. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Montbarrey n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec + 42,42 % en l'espace de 5 ans, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 41,63 % de hausse sur les 2 dernières années. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 110e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 1 273 €/m² à 1 803 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte chute, avec 12,5 % de réduction.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Montbarrey, sachez que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements en 2020. De plus, on observait 21,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Montbarrey du point de vue de l'investissement immobilier.