Prix du m² à
Osne-le-Val (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Osne-le-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
434 €/m²
220 €/m² 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Osne-le-Val se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -67,37 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Osne-le-Val est localisée dans la Haute-Marne (52). Elle dépend de la région du Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 255 habitants, ce qui la place en 119e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,5 %). Les maisons représentaient 87,3 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 74,6 %. Sa population est en moyenne âgée de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Osne-le-Val.
En décembre 2023, à Osne-le-Val, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 195 et 645 €/m², et était en moyenne de 420 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 000 €/m² en 2022 à 420 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Osne-le-Val, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 530 € pour une année complète.
Haute-Marne (52)
467 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
60
Haute-Marne (52)
723 €/m²
0 €/m²
1 353
Haute-Marne (52)
409 €/m²
0 €/m²
424
Haute-Marne (52)
529 €/m²
0 €/m²
64
Meuse (55)
340 €/m²
0 €/m²
429
Haute-Marne (52)
921 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
47
Haute-Marne (52)
613 €/m²
0 €/m²
778
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
52 662€
50 400€ d’achat
2 262€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Osne-le-Val, tablez sur un investissement total de 52 662 euros : 50 400 € pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 262 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 366 € et les émoluments du notaire pour 536 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
55 268€
50 400€ d’achat
4 868€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 55 268 euros, comprenant 50 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 868 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 536 € d'émoluments du notaire et 2 972 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Osne-le-Val. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 400 € si vous êtes à une distance d'environ 200 km d'Osne-le-Val, et 1 750 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Osne-le-Val se remet à chuter. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2021, avec -67,37 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Haute-Marne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 287 €/m² à 420 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte croissance, avec + 25 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Osne-le-Val ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 27,7 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,2 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité d'Osne-le-Val du point de vue de l'investissement immobilier.