Prix du m² à
Thonnance-lès-Joinville (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thonnance-lès-Joinville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
613 €/m²
247 €/m² 780 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte chute en 5 ans, avec 19,51 % de diminution entre 2018 et 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -12,07 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Haute-Marne, Thonnance-lès-Joinville figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Joinville, Thonnance-lès-Joinville est une municipalité du département de la Haute-Marne, et est située dans le Grand-Est. La localité dénombrait 668 habitants en 2020, ce qui la place en 46e position au sein du département de la Haute-Marne. On notait 76,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,3 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 74,6 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Thonnance-lès-Joinville. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Thonnance-lès-Joinville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 619 €/m². Il pouvait fluctuer entre 387 et 780 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une baisse de 25,69 %.
Il fallait compter en moyenne 533 euros de taxe foncière à Thonnance-lès-Joinville, ou un prorata temporis de 266 € si vous emménagiez en juin.
Haute-Marne (52)
467 €/m²
0 €/m²
152
Haute-Marne (52)
493 €/m²
599 €/m²
3 286
Haute-Marne (52)
921 €/m²
0 €/m²
64
Haute-Marne (52)
434 €/m²
0 €/m²
260
Haute-Marne (52)
1 206 €/m²
0 €/m²
374
Haute-Marne (52)
773 €/m²
0 €/m²
564
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
58 068€
55 710€ d’achat
2 358€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Thonnance-lès-Joinville, vous devez tabler sur un investissement total de 58 068 €, comprenant 55 710 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 358 euros, qui se décomposent en 405 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 593 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
60 948€
55 710€ d’achat
5 238€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 60 948 euros, répartis entre 55 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 5 238 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 3 285 € d'impôts et 593 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 533€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Thonnance-lès-Joinville vont avoir besoin d'un relooking, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 600 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Thonnance-lès-Joinville. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez un budget de 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute en 5 ans, avec 19,51 % de diminution entre 2018 et 2023, et son recul a tendance à s'amplifier avec -12,07 % sur les 2 dernières années. Au sein du département de la Haute-Marne, Thonnance-lès-Joinville figurait en 248e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,01 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 40 % de hausse depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 704 € à 619 €.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Thonnance-lès-Joinville ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 22,9 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la santé du marché sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Thonnance-lès-Joinville, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !