Prix du m² à
Orgeans-Blanchefontaine (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orgeans-Blanchefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Orgeans-Blanchefontaine n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 764 € en 2018 à 3 032 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 136,51 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 29e position à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Orgeans-Blanchefontaine fait partie du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 39 habitants en 2020. À l'échelle du département du Doubs, cette localité occupait ainsi la 420e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,3 %). Les maisons représentaient 79,2 % des logements, soit la majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 51,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 215 euros à Orgeans-Blanchefontaine. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 107 €.
Doubs (25)
1 325 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
1 075 €/m²
0 €/m²
161
Doubs (25)
1 046 €/m²
0 €/m²
84
Doubs (25)
1 824 €/m²
2 143 €/m²
489
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
190
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
176
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
132
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
94
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 4 pièces
370 751€
363 840€ d’achat
6 911€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Orgeans-Blanchefontaine s'élève à 370 751 euros, incluant 363 840 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 6 911 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 2 644 € de taxes et 2 907 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 4 pièces
389 560€
363 840€ d’achat
25 720€ de frais
Vous devrez tabler sur 389 560 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 mètres carrés : 363 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 25 720 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 21 453 € d'impôts, 2 907 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 4 pièces
103 200€
de budget
Environ 215€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Orgeans-Blanchefontaine. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 700 km de distance d'Orgeans-Blanchefontaine, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, tablez sur un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Orgeans-Blanchefontaine n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 764 € en 2018 à 3 032 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 136,51 % depuis 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 29e position à l'échelle du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 4,59 % sur 1 an.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Orgeans-Blanchefontaine ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 20,8 % des domiciles, et que les locataires représentaient 16,7 % des habitants.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Orgeans-Blanchefontaine.