Prix du m² à
Laheycourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Laheycourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
922 €/m²
510 €/m² 942 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Laheycourt baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 955 €/m² en 2018 à 1 096 €/m² en 2021, puis à 546 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 409e rang dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Laheycourt
Laheycourt compte parmi les municipalités du département de la Meuse. Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 365 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait donc au 95e rang en termes de population. On comptabilisait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Laheycourt, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait varier entre 491 et 931 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 546 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 992 € en 2022 à 546 € en 2023.
À Laheycourt, le montant moyen des impôts locaux atteignait 563 €. En revanche, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à régler était de 281 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
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42
Meuse (55)
0 €/m²
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157
Meuse (55)
0 €/m²
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285
Meuse (55)
536 €/m²
0 €/m²
206
Meuse (55)
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133
Meuse (55)
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Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
67 880€
65 520€ d’achat
2 360€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Laheycourt, vous devrez compter un investissement total de 67 880 euros. Ce montant comporte 65 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 360 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 476 €, les émoluments du notaire pour 524 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 267€
65 520€ d’achat
5 747€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 71 267 euros, dont 65 520 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 747 €, dont 1 360 € de frais de débours, 3 863 € de taxes et 524 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Laheycourt ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement augmente le coût de votre acquisition, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 2 300 euros si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Laheycourt, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Laheycourt baisse de nouveau. Le prix moyen est passé de 955 €/m² en 2018 à 1 096 €/m² en 2021, puis à 546 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 409e rang dans le département de la Meuse, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte réduction en 2 ans à Laheycourt. Le prix au m² moyen a chuté de 50,18 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est réduit de 33,33 %.
Cependant, si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,9 % des logements, et qu'on remarquait 13,4 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux facteurs et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Laheycourt, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !