Prix du m² à
Noyelles-en-Chaussée (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Noyelles-en-Chaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 454 €/m²
1 430 €/m² 1 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Noyelles-en-Chaussée grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une progression de 7,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 261e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Noyelles-en-Chaussée relève du département de la Somme (80). Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 242 habitants. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 346e position concernant la population. Il y avait 81 % de propriétaires. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Noyelles-en-Chaussée, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Noyelles-en-Chaussée atteignait en moyenne 1 162 €/m². Il variait de 1 162 à 1 162 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 254 € à 1 162 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 761 € à Noyelles-en-Chaussée, ou 380 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
1 749 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
1 475 €/m²
0 €/m²
299
Somme (80)
636 €/m²
0 €/m²
258
Somme (80)
1 846 €/m²
0 €/m²
316
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
130
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 5 pièces
83 941€
81 340€ d’achat
2 601€ de frais
À Noyelles-en-Chaussée, vous devrez tabler sur un investissement total de 83 941 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 70 m². Aux 81 340 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 601 euros. Les impôts constituent 591 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 650 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 5 pièces
88 146€
81 340€ d’achat
6 806€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces est de 88 146 euros : 81 340 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 6 806 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 650 € et les taxes pour 4 796 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 5 pièces
60 200€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Noyelles-en-Chaussée vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels rend plus facile votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Prévoyez 2 000 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Noyelles-en-Chaussée, et 2 150 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Noyelles-en-Chaussée grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une progression de 7,59 % sur les 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait le 261e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 7,59 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Noyelles-en-Chaussée, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Sa situation démographique, la dynamique de son marché ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Noyelles-en-Chaussée.