Prix du m² à
Notre-Dame-des-Millières (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-des-Millières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 548 €/m²
2 485 €/m² 2 579 €/m²
Appartement
2 868 €/m²
2 835 €/m² 2 902 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-des-Millières se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -14,83 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 223e position parmi les municipalités du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
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Notre-Dame-des-Millières
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Située dans l'agglomération d'Albertville, Notre-Dame-des-Millières compte parmi les municipalités du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 1 024 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 84e position au niveau du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 80,6 % des logements, autrement dit une grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
On peut considérer que l'immobilier de Notre-Dame-des-Millières est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Notre-Dame-des-Millières, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 2 191 à 2 191 €. Il était de 2 191 € en moyenne.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 578 €, et pouvait fluctuer entre 2 495 et 3 374 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 691 €/m² en 2022 à 2 578 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 444 euros à Notre-Dame-des-Millières. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 222 €.
Savoie (73)
3 453 €/m²
3 181 €/m²
1 839
Savoie (73)
3 085 €/m²
3 736 €/m²
2 973
Savoie (73)
3 135 €/m²
0 €/m²
552
Savoie (73)
1 429 €/m²
3 235 €/m²
509
Savoie (73)
2 821 €/m²
0 €/m²
1 185
Savoie (73)
3 050 €/m²
3 061 €/m²
606
En plus du prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 440€
309 360€ d’achat
6 080€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Notre-Dame-des-Millières nécessite un investissement total d'environ 315 440 €, comportant 309 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 080 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 472 € d'émoluments du notaire et 2 248 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 433€
309 360€ d’achat
22 073€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 331 433 euros d'investissement, répartis entre 309 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 22 073 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 472 € de cette somme, les taxes 18 241 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Notre-Dame-des-Millières nécessitent une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 kilomètres autour de Notre-Dame-des-Millières, et 2 800 euros si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Notre-Dame-des-Millières se remet à baisser. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -14,83 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 223e position parmi les municipalités du département de la Savoie, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement chuté depuis 2 ans, avec une baisse de 14,83 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 13 €/m² par mois à 18 €/m² par mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Millières, sachez que les appartements représentaient en 2020 18,7 % du parc immobilier. En outre, les locataires constituaient 31,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard éclairé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Notre-Dame-des-Millières du point de vue de l'investissement immobilier.