Prix du m² à
Ménil-sur-Belvitte (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ménil-sur-Belvitte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 286 €/m²
1 250 €/m² 1 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ménil-sur-Belvitte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 437 € en 2018 à 260 € en 2022, puis à 1 331 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Localisée dans le département des Vosges, Ménil-sur-Belvitte est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 292 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc le 188e rang au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier ménilois est assez stable avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
En novembre 2023, à Ménil-sur-Belvitte, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller de 1 331 à 1 331 €/m², et qui atteignait 1 331 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 975 €/m² en 2022 à 1 331 €/m² en 2023.
À Ménil-sur-Belvitte, les impôts locaux moyens atteignaient 424 €, soit un prorata temporis de 212 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
1 448 €/m²
0 €/m²
579
Vosges (88)
885 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
1 088 €/m²
0 €/m²
424
Vosges (88)
812 €/m²
0 €/m²
282
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 517€
159 720€ d’achat
3 797€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ménil-sur-Belvitte nécessite un investissement global d'environ 163 517 euros, répartis entre 159 720 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 797 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 161 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 276 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 774€
159 720€ d’achat
12 054€ de frais
Prévoyez 171 774 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 159 720 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 054 €, au sein desquels on retrouve 9 418 € de taxes, 1 276 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ménil-sur-Belvitte ? Vous devez dans ce cas compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Ménil-sur-Belvitte. Pour un déménagement dans la même ville, vous devez tabler sur un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ménil-sur-Belvitte s'accroissent de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 437 € en 2018 à 260 € en 2022, puis à 1 331 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département des Vosges, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 0,96 % sur 1 an.
Le loyer au m² moyen a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 9 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 411,92 % de hausse.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Ménil-sur-Belvitte ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 13,2 % des habitants, et que 3,5 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Ménil-sur-Belvitte du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !