Prix du m² à
Norroy (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norroy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 554 €/m²
1 158 €/m² 1 950 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Norroy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 038 € en 2021 à 1 554 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 368e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Norroy fait partie du département des Vosges, dans le Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 213 habitants en 2020, ce qui la place à la 221e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires constituaient 89,4 % des habitants. Les maisons constituaient 93,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 64,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Norroy. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Norroy s'élevait à 1 554 €. Il oscillait entre 1 158 et 1 950 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 049 €/m² à 1 554 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Norroy, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 270 euros, contre 541 € pour une année complète.
Vosges (88)
1 253 €/m²
959 €/m²
3 259
Vosges (88)
471 €/m²
0 €/m²
461
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Vosges (88)
1 011 €/m²
1 242 €/m²
5 213
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
143 354€
139 860€ d’achat
3 494€ de frais
À Norroy, tablez sur un investissement global de 143 354 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 90 m², dont 139 860 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 494 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 016 € d'impôts et 1 117 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
150 584€
139 860€ d’achat
10 724€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 150 584 euros d'investissement. Aux 139 860 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 724 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 247 € de taxes et 1 117 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 541€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Norroy vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Norroy, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 600 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, comptez un budget de 1 550 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Norroy repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction en 2 ans, passant de 2 038 € en 2021 à 1 554 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 3 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 368e position dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 14,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec + 20 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte diminution, passant de 2 038 €/m² à 1 554 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Norroy ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,6 % des habitants, et que 5,2 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Norroy.