Prix du m² à
Nonant-le-Pin (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nonant-le-Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 297 €/m²
745 €/m² 1 799 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nonant-le-Pin se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 024 € en 2018 à 821 € en 2021, puis à 1 122 € en 2023. Dans le département de l'Orne, cette localité figurait en 100e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Nonant-le-Pin
Nonant-le-Pin est située dans le département de l'Orne (61). Elle dépend de la région Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 421 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc au 132e rang à l'échelle du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 68,2 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,8 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 79,6 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier nonantais subit un ralentissement avec 9 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2021).
Le prix au m² d'une maison à vendre à Nonant-le-Pin variait de 853 à 1 796 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 122 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 6,27 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 445 euros à Nonant-le-Pin, ou 222 € si vous achetiez en milieu d'année.
Orne (61)
1 170 €/m²
0 €/m²
711
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
102
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
111
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
150
Orne (61)
949 €/m²
0 €/m²
834
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
1 183 €/m²
0 €/m²
163
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
138 054€
134 640€ d’achat
3 414€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Nonant-le-Pin représente 138 054 € : 134 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 414 € de frais de notaire. Les taxes constituent 978 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 076 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
145 015€
134 640€ d’achat
10 375€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 145 015 euros d'investissement, dont 134 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 375 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 076 € d'émoluments du notaire et 7 939 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Nonant-le-Pin. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Nonant-le-Pin, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nonant-le-Pin se remettent à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 024 € en 2018 à 821 € en 2021, puis à 1 122 € en 2023. Dans le département de l'Orne, cette localité figurait en 100e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Nonant-le-Pin. Le prix moyen au m² a connu une croissance de 36,66 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 33,33 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 31,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Nonant-le-Pin, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !