Prix du m² à
Aubry-le-Panthou (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubry-le-Panthou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 496 €/m²
1 496 €/m² 1 496 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Aubry-le-Panthou n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 885 € en 2018 à 1 496 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 14,46 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 151e rang au sein des municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne (61), Aubry-le-Panthou compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. On estimait à 123 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 264e position à l'échelle du département de l'Orne. On observait 84,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Aubry-le-Panthou. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe -1 vente par rapport 2020.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 394 euros à Aubry-le-Panthou. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 197 €.
Orne (61)
1 045 €/m²
0 €/m²
97
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
55
Orne (61)
1 534 €/m²
0 €/m²
131
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
228
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
132
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
150
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aubry-le-Panthou représente 183 619 €, répartis entre 179 520 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 4 099 €. Ce chiffre se divise en 1 304 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 434 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement total de 192 899 euros. En plus des 179 520 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 13 379 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 434 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 10 585 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 394€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Aubry-le-Panthou, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 50 kilomètres autour d'Aubry-le-Panthou.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Aubry-le-Panthou n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 885 € en 2018 à 1 496 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 14,46 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 151e rang au sein des municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a fortement augmenté, avec une hausse de 59,32 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte chute, passant de 6 €/mois à 5 €/mois.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Aubry-le-Panthou ? Sachez qu'en 2020, il y avait 15,1 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aubry-le-Panthou.