Prix du m² à
Montigny-lès-Vaucouleurs (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-lès-Vaucouleurs et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Vaucouleurs repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 270 € en 2021 à 300 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 199e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 20,02 % sur 2 ans.
Montigny-lès-Vaucouleurs compte parmi les municipalités de la Meuse (55). Elle dépend de la région Grand-Est. La localité recensait 76 habitants en 2020, ce qui la place au 258e rang au sein du département de la Meuse. On comptait 87,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,7 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 76,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 52 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 313 euros à Montigny-lès-Vaucouleurs. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 156 €.
Meuse (55)
1 010 €/m²
0 €/m²
140
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
152
Meuse (55)
465 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
918 €/m²
0 €/m²
276
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
185
Meuse (55)
900 €/m²
967 €/m²
1 976
Outre le prix de vente de votre bien, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
38 005€
36 000€ d’achat
2 005€ de frais
À Montigny-lès-Vaucouleurs, tablez sur 38 005 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés : 36 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 2 005 €. Ce chiffre se décompose en 383 € d'émoluments du notaire, 262 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
39 866€
36 000€ d’achat
3 866€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 39 866 euros, comprenant 36 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 866 euros, dont 2 123 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 383 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 313€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Montigny-lès-Vaucouleurs, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 300 € si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Montigny-lès-Vaucouleurs, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Montigny-lès-Vaucouleurs repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 270 € en 2021 à 300 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2019. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 199e position au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 20,02 % sur 2 ans.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Montigny-lès-Vaucouleurs ? Sachez qu'en 2020, 10 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 3,3 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Pour cela, son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Montigny-lès-Vaucouleurs du point de vue de l'investissement immobilier.