Prix du m² à
Nans-sous-Sainte-Anne (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nans-sous-Sainte-Anne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 2 104 € en 2018 à 1 179 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -27,85 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Nans-sous-Sainte-Anne occupait le 445e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,02 % sur 2 ans.
Nans-sous-Sainte-Anne est une municipalité du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 167 habitants en 2020, ce qui la place en 333e position parmi les localités du département du Doubs. On observait 70,7 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (78 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des logements. Les habitants sont âgés en moyenne de 49 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
En mars 2023, une seule vente de maison a eu lieu à Nans-sous-Sainte-Anne, pour un prix de 1 337 €/m².
À Nans-sous-Sainte-Anne, les impôts locaux moyens s'élevaient à 478 euros, soit un prorata temporis de 239 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
120
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
337
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
40
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
6 142 €/m²
0 €/m²
39
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
1 102 €/m²
857 €/m²
2 718
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
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Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 998€
141 480€ d’achat
3 518€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Nans-sous-Sainte-Anne s'élève à 144 998 €, comprenant 141 480 euros pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 3 518 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 130 € d'émoluments du notaire et 1 028 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 313€
141 480€ d’achat
10 833€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 152 313 euros. Prévoyez en effet 141 480 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 833 €. Cette somme se divise en 1 130 € d'émoluments du notaire, 8 342 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Nans-sous-Sainte-Anne représentera un budget d'environ 28 800 €. L'enveloppe peut augmenter jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Nans-sous-Sainte-Anne, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 5 ans, passant de 2 104 € en 2018 à 1 179 € en 2023, et son recul a tendance à s'accélérer avec -27,85 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Nans-sous-Sainte-Anne occupait le 445e rang au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 6,02 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul en l'espace de 3 ans à Nans-sous-Sainte-Anne. Le prix moyen est passé de 1 397 €/m² à 1 179 €/m², pendant que le loyer moyen enregistrait une diminution de 40 %.
Toutefois, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 29,3 % des habitants. De plus, le parc immobilier était composé à 21,2 % d'appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Nans-sous-Sainte-Anne du point de vue de l'investissement immobilier.