Prix du m² à
Crouzet-Migette (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouzet-Migette et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crouzet-Migette ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 346 €/m² en 2018 à 2 007 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 8,96 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 284e position au niveau du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,14 % sur 2 ans.
Crouzet-Migette fait partie du département du Doubs, et est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 116 habitants en 2020. À l'échelle du département du Doubs, cette municipalité figurait donc en 370e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires représentaient 78 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 51,1 %. On y observe une population active, dont l'âge moyen atteint 43 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Crouzet-Migette, avec sur 2019 6 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2018.
En novembre 2021, à Crouzet-Migette, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 2 007 et 2 007 €/m², et était en moyenne de 2 007 €/m².
En moyenne, la taxe foncière était de 351 € à Crouzet-Migette, ou 175 euros si vous achetiez au mois de juin.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
60
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
100
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
139
Doubs (25)
6 142 €/m²
0 €/m²
39
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
254
Outre le prix de vente du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 874€
240 840€ d’achat
5 034€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Crouzet-Migette s'élève à 245 874 euros, incluant 240 840 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 5 034 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 924 € d'émoluments du notaire et 1 750 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 325€
240 840€ d’achat
17 485€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter 258 325 euros d'investissement. Ce chiffre comprend 240 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 485 euros. Au sein de ce montant, 1 924 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 14 201 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 351€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Crouzet-Migette ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est généralement de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Crouzet-Migette.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crouzet-Migette ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 3 ans, passant de 1 346 €/m² en 2018 à 2 007 €/m² en 2021, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec un accroissement de 8,96 % entre 2019 et 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 284e position au niveau du département du Doubs, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 12,14 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2019 et 2022 à Crouzet-Migette. Le loyer moyen au m² a augmenté de 80 %, pendant que le prix moyen passait de 1 780 €/m² à 2 007 €/m².
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 13,9 % des domiciles étaient des appartements, et que les locataires constituaient 20,3 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige une connaissance d'éléments très divers et une implantation locale. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Crouzet-Migette du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !