Prix du m² à
Nagel-Séez-Mesnil (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nagel-Séez-Mesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 450 €/m²
1 574 €/m² 2 789 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Nagel-Séez-Mesnil poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une progression de 92,53 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 58,87 % de hausse sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Nagel-Séez-Mesnil est située dans le département de l'Eure, et dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 329 habitants, ce qui la place à la 346e position parmi les municipalités du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,8 %). 99,4 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Nagel-Séez-Mesnil. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 553 €/m² à Nagel-Séez-Mesnil. Il pouvait fluctuer de 1 683 à 2 808 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 23,45 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 547 euros à Nagel-Séez-Mesnil, ou 273 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Eure (27)
1 561 €/m²
0 €/m²
322
Eure (27)
1 723 €/m²
1 500 €/m²
5 054
Eure (27)
1 642 €/m²
0 €/m²
530
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
69
Eure (27)
1 466 €/m²
0 €/m²
411
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 394€
306 360€ d’achat
6 034€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Nagel-Séez-Mesnil s'élève à 312 394 €. Aux 306 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 034 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 448 € et les impôts pour 2 226 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 232€
306 360€ d’achat
21 872€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 328 232 euros, dont 306 360 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 872 euros, dont 2 448 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 064 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 547€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Nagel-Séez-Mesnil vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 200 km de distance de Nagel-Séez-Mesnil, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Nagel-Séez-Mesnil poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec une progression de 92,53 % depuis 2018, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 58,87 % de hausse sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 49e rang au sein des localités du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation depuis 4 ans, passant de 1 370 € en 2019 à 2 553 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Nagel-Séez-Mesnil, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 11,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance d'éléments très divers. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Nagel-Séez-Mesnil sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !