Prix du m² à
Moutonneau (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutonneau et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moutonneau repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 926 €/m² en 2018 à 825 €/m² en 2021, puis à 976 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité occupait le 167e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,44 % sur 2 ans.
Moutonneau compte parmi les localités du département de la Charente (16), et est située en Nouvelle Aquitaine. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 118 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 294e position au niveau du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 81,1 % des habitants. Les maisons constituaient 98,4 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 82,7 %. L'âge moyen de la population atteint 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Moutonneau pouvait varier de 976 à 976 € en juin 2023. Il était de 976 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 861 €/m² en 2022 à 976 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 530 euros à Moutonneau, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 265 €.
Charente (16)
1 129 €/m²
0 €/m²
340
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
124
Charente (16)
1 170 €/m²
0 €/m²
335
Charente (16)
117 €/m²
0 €/m²
91
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
120 267€
117 120€ d’achat
3 147€ de frais
À Moutonneau, vous devrez tabler sur 120 267 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Outre les 117 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 3 147 euros. Au sein de ce montant, 936 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 851 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
126 322€
117 120€ d’achat
9 202€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 126 322 euros, comportant 117 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 9 202 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 936 € d'émoluments du notaire et 6 906 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Moutonneau vous reviendra à environ 144 000 euros. Un budget d'environ 28 800 € devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 km autour de Moutonneau, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moutonneau repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 926 €/m² en 2018 à 825 €/m² en 2021, puis à 976 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Charente, cette municipalité occupait le 167e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 12,44 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 5 €/mois en 2018 à 6 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu une progression de 5,4 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Moutonneau ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptait 18,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'imposition. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Moutonneau en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !