Prix de l’immobilier à
Mourmelon-le-Petit
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mourmelon-le-Petit et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 121 €/m²
1 780 €/m² 2 350 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mourmelon-le-Petit ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 14,23 % de hausse en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 9,91 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 191e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Mourmelon-le-Petit fait partie du département de la Marne, et se trouve dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale s'élevait à 813 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc en 86e position à l'échelle du département de la Marne. On remarquait 74,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,1 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 55 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier mourmelonnais est donc plutôt stable.
À Mourmelon-le-Petit, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 788 et 2 510 € en décembre 2023, et qui atteignait 2 208 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 822 € en 2022 à 2 208 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Mourmelon-le-Petit atteignait 780 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 390 euros si vous emménagiez en juin.
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
277
Marne (51)
2 107 €/m²
0 €/m²
1 122
Marne (51)
1 571 €/m²
0 €/m²
5 281
Marne (51)
2 067 €/m²
0 €/m²
604
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
270 362€
264 960€ d’achat
5 402€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Mourmelon-le-Petit s'élève à 270 362 €. Comptez en effet 264 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 402 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 925 € d'impôts, 2 117 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
284 060€
264 960€ d’achat
19 100€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 284 060 euros, répartis entre 264 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 100 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 117 € et les taxes pour 15 623 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 780€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mourmelon-le-Petit. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un déménageur, vous devrez rajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Mourmelon-le-Petit, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mourmelon-le-Petit ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2018 et 2023, avec 14,23 % de hausse en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec une progression de 9,91 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 191e rang au sein du département de la Marne, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a enregistré une inflation de 9,91 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec + 57,14 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mourmelon-le-Petit, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,9 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 14,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché sont autant de critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mourmelon-le-Petit, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !