Prix du m² à
Mouriès (13)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mouriès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 100 €/m²
2 806 €/m² 6 128 €/m²
Appartement
2 856 €/m²
2 515 €/m² 4 112 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
97 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Mouriès n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 2 515 € en 2018 à 3 349 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 9,02 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se trouvait en 105e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,48 % sur 2 ans.
Mouriès dépend du département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité affichait une population de 3 400 habitants en 2020, ce qui la place en 102e position au sein du département des Bouches-du-Rhône. On notait 69,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,1 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est plutôt stable à Mouriès. Sur 2022, on compte 45 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Mouriès avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 2 515 et 3 897 €/m². En moyenne, il atteignait 2 712 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 2 133 € en 2022 à 2 712 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 3 987 €/m². Il variait de 2 886 à 6 023 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 817 € en 2022 à 3 987 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 913 € à Mouriès, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 456 euros.
Bouches-du-Rhône (13)
3 467 €/m²
3 924 €/m²
1 553
Bouches-du-Rhône (13)
10 004 €/m²
3 966 €/m²
1 830
Bouches-du-Rhône (13)
6 123 €/m²
4 273 €/m²
2 226
Bouches-du-Rhône (13)
3 354 €/m²
3 317 €/m²
13 673
Bouches-du-Rhône (13)
5 594 €/m²
5 394 €/m²
9 775
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
365 664€
358 830€ d’achat
6 834€ de frais
À Mouriès, vous devrez compter un coût global de 365 664 € si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, comportant 358 830 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 6 834 €, au sein desquels on retrouve 2 867 € d'émoluments du notaire, 2 607 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
384 215€
358 830€ d’achat
25 385€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 384 215 euros : 358 830 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 25 385 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 867 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 21 158 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 913€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Mouriès vous reviendra à environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, cette somme pourrait aller jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 250 € si vous êtes dans un périmètre de 800 km autour de Mouriès, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mouriès n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 2 515 € en 2018 à 3 349 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec + 9,02 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité se trouvait en 105e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 9,48 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une croissance de 9,02 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mouriès, sachez qu'en 2020, il y avait 30,2 % de locataires, et que les appartements représentaient 6,8 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Mouriès !