Prix du m² à
Moulineaux (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulineaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 069 €/m²
1 609 €/m² 2 183 €/m²
Appartement
1 450 €/m²
1 245 €/m² 1 536 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moulineaux enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec 28,15 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 28,15 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 133e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Moulineaux relève du département de la Seine-Maritime, et est une localité de la région de la Normandie. En 2020, sa population était estimée à 922 habitants, ce qui la place en 191e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,8 %). Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (68,7 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y observe une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moulineaux. Sur 2022, on compte 18 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
À Moulineaux, le prix d'un appartement à vendre variait entre 1 257 et 1 563 €/m² en décembre 2023, et était de 1 426 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 418 € en 2022 à 1 426 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 170 €. Il pouvait fluctuer de 2 107 à 2 232 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a augmenté de 9,05 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 1 053 € à Moulineaux. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 526 euros.
Seine-Maritime (76)
1 928 €/m²
2 204 €/m²
9 757
Seine-Maritime (76)
2 191 €/m²
0 €/m²
750
Seine-Maritime (76)
2 106 €/m²
0 €/m²
2 310
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 252
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
2 357
En cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
199 639€
195 300€ d’achat
4 339€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Moulineaux représente un investissement total d'environ 199 639 €, dont 195 300 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 339 €, au sein desquels on retrouve 1 560 € d'émoluments du notaire, 1 419 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
209 736€
195 300€ d’achat
14 436€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 209 736 euros. Tablez en effet sur 195 300 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 14 436 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 11 515 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 560 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 053€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Moulineaux vous coûtera autour de 77 400 €. Une enveloppe d'environ 44 100 euros devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Moulineaux, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, vous devrez tabler sur une enveloppe de 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moulineaux enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 5 ans, avec 28,15 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec une croissance de 28,15 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 133e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Moulineaux. Le prix moyen a augmenté de 28,15 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 33,33 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 35,7 % de locataires. Par ailleurs, 30,6 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Moulineaux, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !