Prix du m² à
Montmorency-Beaufort (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmorency-Beaufort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
929 €/m² 1 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montmorency-Beaufort se remettent à grimper. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2022, avec + 2,09 % ces 12 derniers mois, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 198e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Montmorency-Beaufort compte parmi les localités du département de l'Aube (10), et se situe dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 143 habitants en 2020, ce qui la place en 248e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 81,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. La population est active, et son âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Montmorency-Beaufort avaient un prix qui fluctuait entre 956 et 1 220 €/m², et qui s'élevait à 1 173 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 130 €/m² en 2022 à 1 173 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 455 euros à Montmorency-Beaufort, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 227 €.
Aube (10)
1 029 €/m²
0 €/m²
604
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
25
Aube (10)
771 €/m²
0 €/m²
247
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
43
Aube (10)
991 €/m²
0 €/m²
184
Aube (10)
1 010 €/m²
0 €/m²
65
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte. Vous devrez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
144 267€
140 760€ d’achat
3 507€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Montmorency-Beaufort nécessite un investissement global d'environ 144 267 €, répartis entre 140 760 euros pour l'achat du bien, auxquels se rajoutent environ 3 507 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 023 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 125 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
151 544€
140 760€ d’achat
10 784€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 151 544 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². En plus des 140 760 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire à hauteur de 10 784 €. Au sein de cette somme, 8 300 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 125 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Montmorency-Beaufort ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Montmorency-Beaufort, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montmorency-Beaufort se remettent à grimper. Le prix moyen a légèrement augmenté depuis 2022, avec + 2,09 % ces 12 derniers mois, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 198e position au sein des villes du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 10,61 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, avec 2,09 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 5 €/mois à 6 €/mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montmorency-Beaufort, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. De nombreux facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Montmorency-Beaufort.