Prix du m² à
Oigney (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oigney et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 222 €/m²
2 222 €/m² 2 222 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oigney repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 3 143 € en 2021 à 2 222 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 392e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Oigney compte parmi les municipalités du département de la Haute-Saône (70), et relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 34 habitants. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait ainsi le 346e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,8 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 50 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Oigney, avec sur 2022 1 bien vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Oigney avaient un prix qui fluctuait entre 2 222 et 2 222 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 222 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 136 € en 2022 à 2 222 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 198 euros à Oigney. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 99 €.
Haute-Saône (70)
531 €/m²
0 €/m²
169
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
55
Haute-Saône (70)
416 €/m²
0 €/m²
157
Haute-Saône (70)
622 €/m²
0 €/m²
125
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
272 068€
266 640€ d’achat
5 428€ de frais
À Oigney, vous devez tabler sur un investissement global de 272 068 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant en moyenne 266 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 428 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 130 € et les taxes pour 1 937 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
285 852€
266 640€ d’achat
19 212€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces est de 285 852 euros, dont 266 640 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 19 212 euros, dont 15 722 € d'impôts, 2 130 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 198€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Oigney vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance d'Oigney, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oigney repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 3 143 € en 2021 à 2 222 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 392e position au sein des municipalités du département de la Haute-Saône, le prix moyen dans le département s'étant accru de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, avec une hausse de 440,63 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Oigney, sachez qu'en 2020, 2,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 12,5 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière d'Oigney.