Prix du m² à
Montboillon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montboillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 688 €/m²
1 445 €/m² 1 930 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montboillon repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 36,61 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait au 422e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Saône, Montboillon est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 281 habitants. Au sein des localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se classait ainsi à la 170e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 79,5 % des habitants. Les maisons représentaient 86,3 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 385 € à Montboillon, et pouvait varier de 1 385 à 1 385 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 924 € en 2022 à 1 385 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 484 € à Montboillon. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 242 euros.
Haute-Saône (70)
2 005 €/m²
0 €/m²
358
Haute-Saône (70)
761 €/m²
0 €/m²
610
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Haute-Saône (70)
1 616 €/m²
0 €/m²
655
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Saône (70)
1 252 €/m²
0 €/m²
422
En dehors du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 096€
166 200€ d’achat
3 896€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Montboillon vous demandera un investissement global d'environ 170 096 €, comportant 166 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 3 896 euros, qui se divisent en 1 328 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 208 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 688€
166 200€ d’achat
12 488€ de frais
Vous devez tabler sur 178 688 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 166 200 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 12 488 euros. Au sein de ce montant, 9 800 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 328 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Montboillon, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Montboillon, faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Montboillon repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 36,61 % de réduction depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité se trouvait au 422e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement chuté, avec 36,61 % de réduction. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Montboillon, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,3 % des logements. De plus, on comptabilisait 19,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer des infos complètes sur l'attractivité de Montboillon du point de vue de l'investissement immobilier.