Prix du m² à
Étuz (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étuz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 616 €/m²
1 307 €/m² 2 348 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Étuz repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 006 € en 2021 à 1 683 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Étuz relève du département de la Haute-Saône. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 684 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Haute-Saône, cette municipalité occupait donc le 61e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,1 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (79,4 %), tout comme dans le reste du département, où ce taux atteignait 76,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Étuz.
Les appartements à vendre à Étuz avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 750 à 1 750 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 750 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix moyen était de 1 616 €/m². Il oscillait entre 1 288 et 2 264 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 188,06 %.
À Étuz, la taxe foncière moyenne atteignait 625 €, soit un prorata de 312 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Haute-Saône (70)
2 316 €/m²
0 €/m²
670
Haute-Saône (70)
1 990 €/m²
0 €/m²
347
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
430
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
144
Doubs (25)
2 338 €/m²
2 547 €/m²
1 014
Haute-Saône (70)
1 013 €/m²
0 €/m²
201
Haute-Saône (70)
1 688 €/m²
0 €/m²
255
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 238€
193 920€ d’achat
4 318€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Étuz se chiffre autour de 198 238 €. En dehors des 193 920 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur 4 318 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 549 € d'émoluments du notaire, 1 409 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 264€
193 920€ d’achat
14 344€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter 208 264 euros d'investissement, dont en moyenne 193 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 14 344 euros. Au sein de cette somme, 11 434 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 549 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Étuz vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km d'Étuz, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Étuz repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 006 € en 2021 à 1 683 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 305e rang au sein des localités du département de la Haute-Saône, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 0,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué depuis 2021, avec une baisse de 16,1 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 8 €/mois à 18 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Étuz, sachez qu'en 2020, 19,6 % des logements étaient des appartements. En outre, on dénombrait 27,5 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Étuz.