Prix du m² à
Montberthault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montberthault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 183 €/m²
1 183 €/m² 1 183 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Montberthault repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 252 €/m² en 2021 à 1 183 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 418e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Montberthault compte parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Elle est localisée dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 208 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait donc la 266e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Il y avait 86,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Montberthault était en moyenne de 1 183 €/m², et oscillait entre 1 183 et 1 183 €/m². Le prix moyen d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 862 €/m² en 2022 à 1 183 €/m² en 2023.
À Montberthault, les impôts locaux moyens atteignaient 459 euros. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 229 €.
Côte-d'Or (21)
923 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
1 000 €/m²
0 €/m²
783
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
107
Côte-d'Or (21)
986 €/m²
809 €/m²
890
Côte-d'Or (21)
1 681 €/m²
1 252 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
88
Soyez conscients que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
145 486€
141 960€ d’achat
3 526€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Montberthault représente 145 486 euros. Ce chiffre comporte 141 960 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 526 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 031 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Enfin, 1 134 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
152 825€
141 960€ d’achat
10 865€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 152 825 euros, dont 141 960 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 10 865 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 370 € d'impôts et 1 134 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Montberthault vous coûtera autour de 28 800 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 2 650 € si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Montberthault. Un déménagement sur une distance de 500 km vous reviendra à environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Montberthault repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 252 €/m² en 2021 à 1 183 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 418e position au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 36 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une chute de 5,51 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Montberthault, sachez qu'en 2020, il y avait 13,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 2,1 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Montberthault, contactez dès à présent votre agence ORPI !