Prix du m² à
Mont-d'Astarac (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-d'Astarac et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mont-d'Astarac poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 45,45 % de hausse depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 32,51 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 103e position au sein du département du Gers, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,52 % sur 1 an.
Mont-d'Astarac dépend du département du Gers. Elle est localisée dans la région Occitanie. Sa population était évaluée à 93 habitants en 2020, ce qui la place à la 261e position au niveau du département du Gers. Les propriétaires représentaient 97,7 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 81,3 % des logements. Ses habitants ont un âge moyen de 57 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Mont-d'Astarac est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe +2 ventes par rapport 2021.
À Mont-d'Astarac, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 280 et 1 280 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 280 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré un accroissement de 0,47 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 393 euros à Mont-d'Astarac, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 196 €.
Gers (32)
2 123 €/m²
0 €/m²
104
Haute-Garonne (31)
1 347 €/m²
0 €/m²
1 593
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
51
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
13
Gers (32)
963 €/m²
0 €/m²
180
Gers (32)
1 438 €/m²
0 €/m²
159
Gers (32)
0 €/m²
0 €/m²
95
Hautes-Pyrénées (65)
1 260 €/m²
0 €/m²
152
Hautes-Pyrénées (65)
1 658 €/m²
0 €/m²
216
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à retenir. Des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 303€
153 600€ d’achat
3 703€ de frais
À Mont-d'Astarac, tablez sur un investissement total de 157 303 € pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 153 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 3 703 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 227 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 116 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 244€
153 600€ d’achat
11 644€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir 165 244 euros d'investissement. Aux 153 600 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 11 644 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 9 057 €, et les émoluments du notaire 1 227 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Mont-d'Astarac vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 600 km de Mont-d'Astarac, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mont-d'Astarac poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 45,45 % de hausse depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 32,51 % depuis 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 103e position au sein du département du Gers, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,52 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Mont-d'Astarac, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. De plus, tous les habitants étaient propriétaires, on ne comptabilisait aucun locataire parmi eux.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-d'Astarac, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !