Prix du m² à
Mons-en-Montois (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mons-en-Montois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 216 €/m²
1 874 €/m² 2 322 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mons-en-Montois se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 389 € en 2021 à 2 069 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Donnemarie-Dontilly, Mons-en-Montois est une localité de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Sa population se chiffrait à 445 habitants en 2020, ce qui la place à la 350e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,3 %). Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 56,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Mons-en-Montois est plutôt stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Mons-en-Montois, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 069 € en décembre 2023, et oscillait de 1 844 à 2 293 €.
À Mons-en-Montois, les impôts locaux moyens atteignaient 629 €. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 314 euros.
Seine-et-Marne (77)
1 388 €/m²
0 €/m²
213
Seine-et-Marne (77)
1 745 €/m²
1 131 €/m²
2 917
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
243
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
53
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
288
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 428€
248 280€ d’achat
5 148€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mons-en-Montois nécessite un investissement global d'environ 253 428 €. Outre les 248 280 euros pour l'achat du bien, vous devrez prévoir 5 148 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 984 € d'émoluments du notaire, 1 804 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
266 263€
248 280€ d’achat
17 983€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût total de 266 263 euros, dont en moyenne 248 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 983 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 984 €, et les taxes 14 639 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Mons-en-Montois vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 200 € si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Mons-en-Montois.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mons-en-Montois se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 389 € en 2021 à 2 069 € en 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant diminué de 0,05 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, avec une augmentation de 48,96 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mons-en-Montois, sachez qu'en 2020, il y avait 10,7 % de locataires. En outre, 0,9 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : législation, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Mons-en-Montois en termes d'investissement immobilier.