Prix du m² à
Monlong (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monlong et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 659 €/m²
1 314 €/m² 1 764 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Monlong augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 644 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Monlong est une localité du département des Hautes-Pyrénées (65), et relève de la région d'Occitanie. Sa population était estimée à 105 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité se classait donc en 235e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 90,6 % de propriétaires. 93,1 % des domiciles étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 59,9 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Monlong.
Les maisons à vendre à Monlong avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 284 à 1 734 €/m² en décembre 2023. Elle atteignait 1 509 €/m² en moyenne.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 298 euros à Monlong, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 149 €.
Hautes-Pyrénées (65)
1 113 €/m²
0 €/m²
214
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
117
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
30
Hautes-Pyrénées (65)
1 512 €/m²
0 €/m²
436
Hautes-Pyrénées (65)
1 207 €/m²
0 €/m²
194
Hautes-Pyrénées (65)
2 003 €/m²
0 €/m²
168
Hautes-Pyrénées (65)
813 €/m²
0 €/m²
142
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Monlong nécessite un investissement total d'environ 185 203 €. Aux 181 080 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 123 euros. Ce montant se décompose en 1 316 € d'impôts, 1 447 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 194 564 euros, répartis entre 181 080 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 13 484 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 10 677 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 447 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 298€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Monlong vous reviendra à environ 103 200 €. Une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Monlong, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 100 euros. Un déménagement sur une distance de 300 km vous reviendra à environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Monlong augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 438 € en 2018 à 644 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023. Parmi les localités du département des Hautes-Pyrénées, cette municipalité figurait en 31e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 15,77 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Monlong, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,4 % des domiciles, et que les locataires représentaient 7,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Monlong.