Prix du m² à
Monceaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 362 €/m²
1 856 €/m² 3 678 €/m²
Appartement
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Monceaux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 103,76 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 79,5 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Creil, Monceaux se situe dans le département de l'Oise (60), et fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité dénombrait 869 habitants, ce qui la place en 190e position parmi les localités du département de l'Oise. 77,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,6 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier de Monceaux est assez stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Monceaux avaient un prix au m² moyen de 3 633 €. Il variait entre 1 788 et 3 684 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu un accroissement de 15,59 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Monceaux, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 485 €, contre 971 euros pour une année complète.
Oise (60)
2 455 €/m²
0 €/m²
2 069
Oise (60)
2 352 €/m²
2 168 €/m²
1 549
Oise (60)
2 385 €/m²
3 113 €/m²
1 147
Oise (60)
2 216 €/m²
2 424 €/m²
12 601
Oise (60)
2 181 €/m²
1 953 €/m²
1 487
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
443 971€
435 960€ d’achat
8 011€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Monceaux s'élève à 443 971 euros : 435 960 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 8 011 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 168 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 3 483 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
466 509€
435 960€ d’achat
30 549€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 466 509 euros, comportant 435 960 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 30 549 euros, dont 1 360 € de débours, 25 706 € de taxes et 3 483 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 971€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Monceaux vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Monceaux, et 2 650 € si vous êtes à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monceaux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 103,76 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 79,5 % entre 2021 et 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Oise, puisque le prix moyen au sein du département s'est réduit de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans à Monceaux. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 79,5 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 16 €/mois.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, il y avait 22,2 % de locataires. De plus, 5,4 % des logements étaient des appartements.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Monceaux en termes d'investissement immobilier.