Prix du m² à
Moidieu-Détourbe (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moidieu-Détourbe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 003 €/m²
2 151 €/m² 3 401 €/m²
Appartement
3 443 €/m²
2 050 €/m² 3 591 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
30 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Moidieu-Détourbe n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec 57,5 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 24,47 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans l'Isère (38), Moidieu-Détourbe se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 1 968 habitants, ce qui la place à la 151e position à l'échelle du département de l'Isère. 84,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier moidillard est plutôt stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
À Moidieu-Détourbe, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 852 à 3 585 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 3 438 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 3 453 € en 2022 à 3 438 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 2 759 €, et celui-ci pouvait osciller entre 2 117 et 3 407 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 8,85 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 772 € à Moidieu-Détourbe. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 386 euros.
Isère (38)
3 320 €/m²
3 479 €/m²
3 296
Isère (38)
2 822 €/m²
2 995 €/m²
2 204
Isère (38)
3 130 €/m²
2 637 €/m²
1 621
Isère (38)
3 165 €/m²
3 254 €/m²
3 321
Isère (38)
2 896 €/m²
0 €/m²
869
Isère (38)
3 107 €/m²
3 522 €/m²
2 004
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
337 491€
331 080€ d’achat
6 411€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moidieu-Détourbe nécessite un investissement total d'environ 337 491 €. En dehors des 331 080 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur environ 6 411 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 645 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 406 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
354 607€
331 080€ d’achat
23 527€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 354 607 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 331 080 euros pour l'achat du bien, ainsi que des frais de notaire de 23 527 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 645 €, les impôts pour 19 521 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 772€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète de votre future maison à Moidieu-Détourbe ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Moidieu-Détourbe, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 400 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moidieu-Détourbe n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec 57,5 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'intensifier avec + 24,47 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait la 154e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 6,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable entre 2021 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 2 489 € à 3 098 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Moidieu-Détourbe, sachez qu'en 2020, on dénombrait 15,3 % de locataires. Par ailleurs, 5,5 % des domiciles étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Moidieu-Détourbe.