Prix du m² à
Mohon (56)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mohon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 101 €/m²
502 €/m² 1 747 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mohon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 724 € en 2018 à 1 101 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 4,96 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité occupait le 146e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Mohon est située dans le département du Morbihan (56), en Bretagne. En 2020, sa population atteignait 982 habitants, ce qui la place en 178e position au sein du département du Morbihan. Les propriétaires étaient les plus nombreux (85,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,1 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,6 % des habitations. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 19 biens vendus sur 2022 (soit 11 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Mohon.
À Mohon, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 101 €/m² en décembre 2023. Il pouvait fluctuer entre 520 et 1 822 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 7,17 % depuis 2022.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 412 euros à Mohon, ou 206 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Morbihan (56)
1 122 €/m²
0 €/m²
1 342
Morbihan (56)
760 €/m²
0 €/m²
684
Morbihan (56)
0 €/m²
0 €/m²
461
Morbihan (56)
1 099 €/m²
0 €/m²
1 584
Morbihan (56)
1 036 €/m²
0 €/m²
556
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 496€
132 120€ d’achat
3 376€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mohon vous demandera un investissement global d'environ 135 496 €. Aux 132 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 3 376 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 056 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 960 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
141 381€
132 120€ d’achat
9 261€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un coût total de 141 381 euros : 132 120 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 261 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 846 €, les émoluments du notaire pour 1 056 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mohon ont besoin d'un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Mohon, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mohon ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 724 € en 2018 à 1 101 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec 4,96 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Morbihan, cette municipalité occupait le 146e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 11,54 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte inflation sur les 2 dernières années, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 8 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement grimpé, avec + 4,96 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mohon, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,7 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 2,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de facteurs : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Mohon en termes d'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !