Prix du m² à
Mionnay (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mionnay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 655 €/m²
1 949 €/m² 5 216 €/m²
Appartement
4 086 €/m²
3 610 €/m² 4 682 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
130 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mionnay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 14,73 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 273e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 111,70 m2
Mionnay
Appartement
4 pièces 76,39 m2
Mionnay
Mionnay est une municipalité du département de l'Ain. Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 2 245 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 65e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On dénombrait 79,6 % de propriétaires. 74,1 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 63 %. Actifs et dynamiques, ses habitants ont un âge moyen de 40 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
On peut remarquer que l'immobilier de Mionnay est plutôt stable. En effet, avec 21 biens vendus sur 2022, on observe +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Mionnay, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait de 3 331 à 4 574 €/m², et était de 3 810 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement est passé de 4 530 €/m² à 3 810 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 459 €, et pouvait varier entre 1 834 et 4 532 €. Le prix au m² moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 4 130 € en 2022 à 3 459 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Mionnay, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 324 euros, contre 648 € pour une année complète.
Rhône (69)
4 317 €/m²
3 650 €/m²
2 598
Ain (01)
3 507 €/m²
3 368 €/m²
1 546
Ain (01)
3 105 €/m²
3 904 €/m²
9 574
Rhône (69)
4 300 €/m²
3 969 €/m²
3 089
Ain (01)
2 992 €/m²
4 037 €/m²
7 032
Ain (01)
2 954 €/m²
3 955 €/m²
3 129
Ain (01)
3 606 €/m²
4 530 €/m²
1 674
En dehors du prix du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
422 772€
415 080€ d’achat
7 692€ de frais
À Mionnay, tablez sur 422 772 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 415 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 692 €. Ce chiffre se partage en 3 316 € d'émoluments du notaire, 3 016 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
444 231€
415 080€ d’achat
29 151€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 444 231 euros, comportant 415 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 29 151 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 24 474 € de taxes et 3 316 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 648€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Mionnay va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 kilomètres de distance de Mionnay, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mionnay repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2021 et 2023, avec une réduction de 14,73 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait au 273e rang au sein des villes du département de l'Ain, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré constant depuis 2 ans. Quant au prix au m² moyen, il a fortement décru, avec 14,73 % de réduction.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mionnay, sachez que le parc immobilier était composé à 25,5 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 20,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. La dynamique de son marché, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Mionnay du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !