Prix du m² à
Meyssiès (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meyssiès et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 836 €/m²
2 121 €/m² 3 306 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Meyssiez continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec un accroissement de 89,99 % depuis 5 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 10,85 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 214e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Meyssiez relève du département de l'Isère, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 639 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 321e position parmi les localités du département de l'Isère. On dénombrait 87,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'était que de 48,9 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier meyssiard est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Meyssiez, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 209 €. Il pouvait osciller entre 2 911 et 3 403 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 28,36 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 453 euros à Meyssiez. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 226 €.
Isère (38)
2 047 €/m²
1 904 €/m²
852
Isère (38)
2 822 €/m²
2 995 €/m²
2 204
Isère (38)
2 750 €/m²
0 €/m²
144
Isère (38)
2 896 €/m²
0 €/m²
869
Isère (38)
2 904 €/m²
0 €/m²
1 140
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
294 576€
288 810€ d’achat
5 766€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Meyssiez, vous devrez tabler sur un investissement total de 294 576 € : 288 810 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 766 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 308 €, et les taxes 2 098 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
309 507€
288 810€ d’achat
20 697€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 309 507 euros, comportant 288 810 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 20 697 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 308 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 029 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Meyssiez. Ce montant peut se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Meyssiez, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 900 €. Pour un déménagement sur une distance de 100 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Meyssiez continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec un accroissement de 89,99 % depuis 5 ans, cependant son inflation a tendance à ralentir, avec 10,85 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 214e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec + 10,85 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Meyssiez, sachez qu'en 2020, 4,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 12,5 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Meyssiez.