Prix du m² à
Mexy (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mexy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 762 €/m²
1 593 €/m² 3 549 €/m²
Appartement
2 095 €/m²
2 002 €/m² 2 160 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Mexy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 105,08 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 3,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 414e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Longwy, Mexy relève de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les localités de la région Grand-Est. On évaluait à 2 265 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait donc le 68e rang en ce qui concerne la population. On dénombrait 87,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,3 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 53,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier de Mexy est assez stable puisqu'on compte 41 biens vendus sur 2022, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 2 037 €/m² à Mexy, et pouvait varier entre 1 939 et 2 191 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 217 € en 2022 à 2 037 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² fluctuait de 1 739 à 3 600 €. Il atteignait en moyenne 2 967 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une croissance de 2,03 %.
Si vous emménagiez en juin à Mexy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 323 euros, contre 647 € pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
2 543 €/m²
0 €/m²
637
Meurthe-et-Moselle (54)
2 906 €/m²
3 429 €/m²
3 076
Meurthe-et-Moselle (54)
2 233 €/m²
2 425 €/m²
4 361
Meurthe-et-Moselle (54)
2 194 €/m²
2 072 €/m²
14 437
Meurthe-et-Moselle (54)
2 150 €/m²
1 912 €/m²
3 870
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
272 464€
267 030€ d’achat
5 434€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mexy représente un investissement global d'environ 272 464 euros : 267 030 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 434 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 134 € d'émoluments du notaire et 1 940 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
286 268€
267 030€ d’achat
19 238€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 5 pièces est de 286 268 euros, dont 267 030 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 19 238 euros, dont 2 134 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 15 745 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 647€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Mexy a besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 900 € si vous habitez dans un rayon de 50 km autour de Mexy, et 1 900 euros si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Mexy n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 105,08 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec + 3,69 % entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 414e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen a enregistré un fort recul, avec 13,33 % de réduction. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 2 413 € à 2 502 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mexy ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,7 % des habitations, et qu'il y avait 12,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Mexy en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !