Prix du m² à
Meulers (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meulers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 077 €/m²
1 355 €/m² 2 305 €/m²
Appartement
1 571 €/m²
1 282 €/m² 1 996 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Meulers poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 41,16 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 15,66 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 452e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Meulers compte parmi les localités de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population totale de 562 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 298e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 84,7 % des habitants. 99,6 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier meulénois subit un ralentissement. Sur 2022, on compte 4 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021.
Les appartements à vendre à Meulers avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 282 et 1 996 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 571 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 2 168 €, et celui-ci pouvait varier de 1 575 à 2 340 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 469 € à 2 168 €.
À Meulers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 649 €, soit un prorata de 324 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
1 463 €/m²
0 €/m²
506
Seine-Maritime (76)
2 259 €/m²
0 €/m²
370
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
1 576 €/m²
357
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devez également inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
199 457€
195 120€ d’achat
4 337€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Meulers est de 199 457 euros, comprenant 195 120 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 337 euros, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 559 € d'émoluments du notaire et 1 418 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
209 544€
195 120€ d’achat
14 424€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 209 544 euros, répartis entre 195 120 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 14 424 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 11 505 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 559 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si votre maison de 5 pièces à Meulers nécessite un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 000 euros si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Meulers. Un déménagement sur une distance de 900 km vous coûtera autour de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Meulers poursuivent leur augmentation. Le prix moyen a enregistré une forte hausse depuis 5 ans, avec 41,16 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 15,66 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 452e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2023, avec 29,07 % d'augmentation depuis 4 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 9 €/mois à 5 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Meulers, sachez qu'on notait 14,9 % de locataires en 2020. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Meulers !