Prix du m² à
Freulleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Freulleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 259 €/m²
1 891 €/m² 2 390 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Freulleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 51,78 % de hausse depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 9,48 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 287e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Freulleville fait partie de la région de la Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 362 habitants. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 386e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,1 %). Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Freulleville. Sur 2022, on comptabilise 4 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Freulleville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 263 €. Il variait entre 2 085 et 2 273 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 325 €/m² en 2022 à 2 263 €/m² en 2023.
Si vous achetiez en juin à Freulleville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 €, contre 435 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 128 €/m²
2 080 €/m²
1 836
Seine-Maritime (76)
2 077 €/m²
1 571 €/m²
585
Seine-Maritime (76)
2 263 €/m²
0 €/m²
269
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
1 576 €/m²
357
Seine-Maritime (76)
2 188 €/m²
1 330 €/m²
735
Seine-Maritime (76)
2 083 €/m²
0 €/m²
490
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 063€
271 560€ d’achat
5 503€ de frais
À Freulleville, vous devez compter un coût total de 277 063 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 271 560 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 503 euros, dont 1 360 € de débours, 1 973 € de taxes et 2 170 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 102€
271 560€ d’achat
19 542€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 291 102 euros d'investissement. Ce montant inclut 271 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 19 542 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 170 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 16 012 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Freulleville ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service représente en général 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Freulleville, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Freulleville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 51,78 % de hausse depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à se modérer, avec + 9,48 % depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 287e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 3 dernières années, avec une croissance de 26,85 % depuis 2020. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement diminué, passant de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Freulleville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 16,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Freulleville, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !