Prix du m² à
Melleville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Melleville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 671 €/m²
1 638 €/m² 1 704 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Melleville chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,54 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 514e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Melleville se situe en Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 264 habitants. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 442e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 84,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 627 € à Melleville. Il oscillait de 1 548 à 1 707 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 5,02 %.
Pour un emménagement en milieu d'année à Melleville, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 236 €, contre 472 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 392 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 550 €/m²
0 €/m²
473
Seine-Maritime (76)
1 713 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
1 899 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 651 €/m²
0 €/m²
589
Seine-Maritime (76)
1 719 €/m²
0 €/m²
193
En dehors du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 579€
195 240€ d’achat
4 339€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Melleville représente un investissement global d'environ 199 579 € : 195 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 339 euros. Ce montant se divise en 1 560 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 419 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 672€
195 240€ d’achat
14 432€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 209 672 euros, dont 195 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 14 432 € de frais de notaire, dont 1 560 € d'émoluments du notaire, 11 512 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 472€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Melleville va avoir besoin d'une rénovation légère, vous devez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 650 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Melleville, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Melleville chutent de nouveau. Le prix moyen a enregistré une chute de 8,54 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 514e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen est passé de 1 779 € à 1 627 €. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Melleville, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,2 % des logements, et que les locataires constituaient 14,7 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, perspectives à long ou moyen terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Melleville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !