Prix du m² à
Méhoncourt (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méhoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Méhoncourt s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est demeuré stable ces 2 dernières années, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 347e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,22 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Méhoncourt fait partie de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 244 habitants en 2020, ce qui la place au 302e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Sa population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Méhoncourt. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
En juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 400 € à Méhoncourt. Il pouvait osciller entre 400 et 400 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 400 €/m² à 400 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 303 euros à Méhoncourt. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 151 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 401 €/m²
1 393 €/m²
441
Meurthe-et-Moselle (54)
1 757 €/m²
1 089 €/m²
3 955
Meurthe-et-Moselle (54)
1 018 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 621 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
71
Meurthe-et-Moselle (54)
1 726 €/m²
0 €/m²
341
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
197
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
70
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
50 219€
48 000€ d’achat
2 219€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Méhoncourt nécessite un investissement total d'environ 50 219 euros. Aux 48 000 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 2 219 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 349 €, les émoluments du notaire pour 511 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
52 701€
48 000€ d’achat
4 701€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 52 701 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés : 48 000 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 701 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 511 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 830 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 303€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Méhoncourt. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 kilomètres autour de Méhoncourt, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Méhoncourt s'est stabilisé. Le prix moyen au m² est demeuré stable ces 2 dernières années, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 347e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant grimpé de 11,22 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul entre 2019 et 2023 à Méhoncourt. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen a décru de 67,53 %.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 9,3 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 0,9 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune exige une compréhension de nombreux facteurs et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Méhoncourt en termes d'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !