Prix du m² à
Charmois (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 621 €/m²
1 621 €/m² 2 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Charmois se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 690 €/m² en 2021 à 1 621 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 336e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Charmois relève de la région Grand-Est. En 2020, la localité affichait une population totale de 190 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait donc en 329e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 91,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,6 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier charmoyens, charmoyenness est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2019.
À Charmois, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 621 €. Il fluctuait de 1 621 à 2 212 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 152 €/m² en 2022 à 1 621 €/m² en 2023.
À Charmois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 397 euros. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à régler était de 198 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 401 €/m²
1 393 €/m²
441
Meurthe-et-Moselle (54)
1 757 €/m²
1 089 €/m²
3 955
Meurthe-et-Moselle (54)
1 893 €/m²
1 829 €/m²
3 170
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 848€
194 520€ d’achat
4 328€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à Charmois est de 198 848 euros : 194 520 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 328 €. Au sein de ce montant, 1 554 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 413 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 904€
194 520€ d’achat
14 384€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 208 904 euros. Cette somme inclut 194 520 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 384 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 11 469 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 554 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 397€ d’impôts locaux
Votre future maison à Charmois a besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 km de Charmois, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmois se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère chute sur les 2 dernières années, passant de 1 690 €/m² en 2021 à 1 621 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait à la 336e position parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 3,12 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est resté stable sur les 2 dernières années. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte chute, avec un recul de 10,84 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Charmois, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,3 % des logements. De plus, on comptabilisait 8,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition, sa situation économique ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Charmois sur le plan de l'investissement immobilier.