Prix du m² à
Mée (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mée repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 366 € en 2018 à 1 392 € en 2021, puis à 497 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,71 % sur 2 ans.
Mée est localisée dans le département de la Mayenne (53), et fait partie de la région Pays de la Loire. En 2020, la localité dénombrait 237 habitants, ce qui la place en 189e position à l'échelle du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85 %). Les maisons représentaient 96 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 80,4 %. La population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 31 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier de Mée est assez stable avec 4 biens vendus sur 2021 (soit 2 ventes de moins qu'en 2020).
Le montant moyen des impôts locaux à Mée était de 507 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 253 euros.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
563
Mayenne (53)
723 €/m²
0 €/m²
160
Mayenne (53)
1 661 €/m²
0 €/m²
671
Mayenne (53)
1 080 €/m²
0 €/m²
419
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 068€
59 640€ d’achat
2 428€ de frais
À Mée, tablez sur 62 068 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 59 640 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 2 428 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 635 € d'émoluments du notaire et 433 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 151€
59 640€ d’achat
5 511€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 65 151 euros : 59 640 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 5 511 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 3 517 € d'impôts et 635 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Mée va nécessiter une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devez prévoir 1 950 € si vous êtes dans un périmètre de 500 km autour de Mée, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mée repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 366 € en 2018 à 1 392 € en 2021, puis à 497 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des moins dynamiques du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 11,71 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction entre 2021 et 2023 à Mée. Le prix au m² moyen est passé de 1 392 € à 497 €, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 5 €/mois.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'on comptabilisait en 2020 15 % de locataires. De plus, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance du terrain et un regard avisé. Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mée, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !