Prix du m² à
Saint-Quentin-les-Anges (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Quentin-les-Anges et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
312 €/m² 1 575 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Quentin-les-Anges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 9,95 % sur les 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 174e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,66 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Mayenne, Saint-Quentin-les-Anges est une municipalité de la région Pays de la Loire. En 2020, la localité comptabilisait 466 habitants. Concernant la population, cette municipalité figurait donc au 142e rang au sein des localités du département de la Mayenne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 195 €/m² à Saint-Quentin-les-Anges, et celui-ci variait entre 322 et 1 565 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 266 € en 2022 à 1 195 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 548 € à Saint-Quentin-les-Anges, ou 274 euros pour un emménagement au mois de juin.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
563
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
479
Mayenne (53)
723 €/m²
0 €/m²
160
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
598
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
437
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
216
Maine-et-Loire (49)
0 €/m²
0 €/m²
291
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 948€
143 400€ d’achat
3 548€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Quentin-les-Anges, vous devrez prévoir 146 948 euros d'investissement. Cette somme comprend 143 400 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 3 548 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 042 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 146 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 361€
143 400€ d’achat
10 961€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 154 361 euros : 143 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 10 961 €. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 8 455 € de taxes et 1 146 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 548€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Quentin-les-Anges. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 800 € si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Saint-Quentin-les-Anges. Pour un déménagement sur une distance de 300 kilomètres, tablez sur un budget de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Quentin-les-Anges repart à la baisse. Le prix moyen au m² a chuté de 9,95 % sur les 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 174e rang au sein du département de la Mayenne, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,66 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen est passé de 1 327 € en 2021 à 1 195 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, a fortement augmenté, passant de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Quentin-les-Anges ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,4 % des habitants, et qu'on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Quentin-les-Anges sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !