Prix du m² à
Mécringes (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mécringes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
1 590 €/m² 1 590 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mécringes repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2022, avec -11,67 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 390e position au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 1,78 % sur 1 an.
Mécringes est une localité du département de la Marne (51), dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale atteignait 210 habitants, ce qui la place à la 283e position au sein du département de la Marne. On comptait 94,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55 % des habitations. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Mécringes puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En novembre 2023, à Mécringes, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 590 à 1 590 €/m², et était en moyenne de 1 590 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 7,22 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 318 € à Mécringes. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 159 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
83
Marne (51)
1 278 €/m²
0 €/m²
544
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
333
Marne (51)
1 463 €/m²
0 €/m²
3 643
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
129
Marne (51)
1 867 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
166
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
195 071€
190 800€ d’achat
4 271€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 5 pièces à Mécringes se chiffre autour de 195 071 euros : 190 800 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 271 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 386 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 524 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
204 935€
190 800€ d’achat
14 135€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 204 935 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 190 800 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 14 135 euros, dont 11 250 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 524 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 318€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Mécringes va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 800 € si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Mécringes. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mécringes repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une forte diminution depuis 2022, avec -11,67 % en l'espace de 1 an, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 390e position au sein des localités du département de la Marne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département ne s'est réduit que de 1,78 % sur 1 an.
Sur les 4 dernières années, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 822 €/m² à 1 590 €/m². Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mécringes ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,6 % des habitants, et que 1,9 % des habitations étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, perspectives à long ou moyen terme, santé du marché... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Mécringes !