Prix du m² à
Barry-d'Islemade (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Barry-d'Islemade et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 702 €/m²
854 €/m² 2 378 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Barry-d'Islemade se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 622 € en 2018 à 1 724 € en 2021, puis à 1 513 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 131e position dans le département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Barry-d'Islemade compte parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, en Occitanie. La localité recensait 936 habitants en 2020, ce qui la place à la 62e position au sein du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,3 % des habitations. On y trouve des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Barry-d'Islemade. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Barry-d'Islemade pouvait varier de 854 à 2 648 €/m², et s'élevait à 1 513 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a décru de 7,74 %.
Pour un emménagement au mois de juin à Barry-d'Islemade, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 463 €, contre 927 euros pour une année complète.
Tarn-et-Garonne (82)
2 510 €/m²
0 €/m²
622
Tarn-et-Garonne (82)
2 313 €/m²
1 806 €/m²
3 187
Tarn-et-Garonne (82)
1 515 €/m²
0 €/m²
2 877
Tarn-et-Garonne (82)
1 814 €/m²
0 €/m²
1 351
Tarn-et-Garonne (82)
1 967 €/m²
0 €/m²
734
En cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 690€
181 560€ d’achat
4 130€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Barry-d'Islemade vous demandera un investissement total d'environ 185 690 euros. En dehors des 181 560 € pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 4 130 €. Au sein de ce chiffre, 1 319 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 451 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 076€
181 560€ d’achat
13 516€ de frais
Comptez 195 076 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, incluant 181 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 516 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 451 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 705 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 927€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Barry-d'Islemade. Pour un relooking, le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 km autour de Barry-d'Islemade, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Barry-d'Islemade se réduisent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 622 € en 2018 à 1 724 € en 2021, puis à 1 513 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 131e position dans le département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 3,26 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 8 €/mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement décru, avec 12,24 % de diminution.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Barry-d'Islemade, sachez qu'en 2020, on comptait 13,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Barry-d'Islemade du point de vue de l'investissement immobilier.