Prix du m² à
Méaudre (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méaudre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 542 €/m²
2 128 €/m² 5 011 €/m²
Appartement
3 310 €/m²
2 866 €/m² 4 290 €/m²
Appartement
13 €/m²
10 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
71 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 756 €/m² en 2018 à 3 430 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 4,07 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 262e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Méaudre
Autrans-Méaudre en Vercors relève de l'Isère (38). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 3 068 habitants. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se classait ainsi en 92e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 69 % des domiciliés. Les maisons constituaient 54 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 48,9 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 42 ans.
Locataire
50%
Propriétaire
50%
On peut noter que l'immobilier méaudrais connaît un ralentissement. En effet, avec 47 biens vendus sur 2022, cela représente 38 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Autrans-Méaudre en Vercors était en moyenne de 3 303 €/m². Elle pouvait varier de 2 869 à 4 461 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 3 369 €/m² à 3 303 €/m².
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait entre 2 120 et 5 120 €. En moyenne, il s'élevait à 3 558 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 3 454 € en 2022 à 3 558 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 823 € à Autrans-Méaudre en Vercors. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 411 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
1 672
Isère (38)
3 754 €/m²
4 133 €/m²
2 649
Isère (38)
3 078 €/m²
3 000 €/m²
304
Isère (38)
2 971 €/m²
0 €/m²
567
Isère (38)
4 284 €/m²
3 895 €/m²
4 175
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à retenir. Vous devrez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
434 834€
426 960€ d’achat
7 874€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Autrans-Méaudre en Vercors se chiffre autour de 434 834 euros, comportant 426 960 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 874 euros, dont 3 411 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 3 102 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
456 906€
426 960€ d’achat
29 946€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 456 906 euros. Comptez en effet 426 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 29 946 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 411 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 25 175 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 823€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Autrans-Méaudre en Vercors. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance d'Autrans-Méaudre en Vercors, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 2 756 €/m² en 2018 à 3 430 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement tend à ralentir, avec 4,07 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 262e rang parmi les municipalités du département de l'Isère, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est légèrement accru entre 2021 et 2023, avec 4,07 % de hausse en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen, il est passé de 13 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors ? Sachez qu'en 2020, il y avait 31 % de locataires, et que les appartements représentaient 45,7 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Autrans-Méaudre en Vercors, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !