Prix du m² à
Mautes (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mautes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
590 €/m²
340 €/m² 667 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mautes enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 574 €/m² en 2018 à 509 €/m² en 2021, puis à 591 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Mautes est localisée dans la Creuse. Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 197 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Creuse, cette municipalité occupait donc le 141e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 86,6 % des habitants. 99,6 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 86,4 %. L'âge moyen de la population atteint 50 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Mautes.
Les maisons à vendre à Mautes avaient un prix qui fluctuait entre 590 et 692 €/m² en décembre 2023, et qui était en moyenne de 591 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 616 € en 2022 à 591 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 300 euros à Mautes. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 150 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Creuse (23)
1 439 €/m²
0 €/m²
169
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
54
Creuse (23)
917 €/m²
0 €/m²
321
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
109
Creuse (23)
1 336 €/m²
0 €/m²
100
Creuse (23)
215 €/m²
0 €/m²
131
Outre le prix du bien en lui-même, vous devez aussi prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 362€
70 920€ d’achat
2 442€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Mautes, tablez sur un investissement global de 73 362 €, incluant 70 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 442 euros, qui se décomposent en 567 € d'émoluments du notaire, 515 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 028€
70 920€ d’achat
6 108€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 77 028 euros : 70 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 108 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 567 € et les impôts pour 4 182 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 300€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Mautes vous reviendra à environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Mautes, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Mautes enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 574 €/m² en 2018 à 509 €/m² en 2021, puis à 591 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait la 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant sur les 3 dernières années. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une forte progression, passant de 495 € à 591 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Mautes ? Sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 11,3 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : taux d'imposition, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Mautes en termes d'investissement immobilier !