Prix du m² à
Matringhem (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Matringhem et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 378 €/m²
659 €/m² 2 097 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Matringhem se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 090 € en 2018 à 703 € en 2021, puis à 1 694 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Matringhem fait partie du département du Pas-de-Calais (62). Elle est située dans les Hauts-de-France. La localité comptabilisait 175 habitants en 2020, ce qui la place à la 599e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les maisons constituaient 90,7 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 77 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Le marché de l'immobilier de Matringhem est assez stable puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 694 € à Matringhem. Il fluctuait entre 804 et 2 142 €.
À Matringhem, les impôts locaux moyens atteignaient 440 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 220 €.
Pas-de-Calais (62)
835 €/m²
0 €/m²
241
Pas-de-Calais (62)
1 697 €/m²
0 €/m²
120
Pas-de-Calais (62)
1 831 €/m²
0 €/m²
76
Pas-de-Calais (62)
1 162 €/m²
0 €/m²
279
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
4 356 €/m²
164
Pas-de-Calais (62)
2 056 €/m²
0 €/m²
151
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
207 741€
203 280€ d’achat
4 461€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Matringhem s'élève à 207 741 euros, dont 203 280 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 461 €, au sein desquels on retrouve 1 624 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 477 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 250€
203 280€ d’achat
14 970€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 218 250 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 203 280 euros requis pour le bien en lui-même, comptez 14 970 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 624 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 986 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Matringhem vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Matringhem, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Matringhem se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 090 € en 2018 à 703 € en 2021, puis à 1 694 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Pas-de-Calais, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Matringhem. Le loyer au m² moyen a grimpé de 160 %, tandis que le prix moyen a enregistré une augmentation de 140,97 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 7,4 % des habitations, et qu'on dénombrait 18,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Matringhem, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !